Casa en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Casa, 3 dormitorios en barrio velez sarsfield.

Pueyrredón 200 · Velez Sarsfield, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Velez Sarsfield, 5 ambientes, 297 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 263 contra USD 263 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 263
Mediana m²
297 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Velez Sarsfield

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Damaris Pablos DE FRENTE X VENTA DE CASA AMPLIA EN ZONA CENTRICA. CARACTERISTICAS: -TERRENO DE 10.79 DE FRENTE X 43 MTS DE FONDO. -HALL DE ENTRADA. -AMPLIO COMEDOR CON COCINA EN EL MISMO AMBIENTE. -3 DORMITORIOS. -2 BAÑOS. -LAVADERO CON ARMARIO. -ALTILLO. -GALERIA TECHADA. -GRAN PATIO VERDE. -GARAGE PARA 1 VEHICULO. -PASILLO QUE CONECTA AL PATIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Velez Sarsfield

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Velez Sarsfield es USD 78.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredón 200, Velez Sarsfield, San Francisco, Cordoba

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