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Casa en venta en Roca · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.572/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Roca · 4 ambientes

Casa en Cordoba

Sarmiento al 100 · Roca, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
781 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roca, 4 ambientes, 781 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes más un monoambiente en Barrio San Francisco Saldan, Cordóba Capital. La misma cuenta con: Cocina comedor con bajo mesada Dos dormitorios Baño con ducha y sus accesorios Galeria amplia con parrilla Asador, hogar a leña Cochera cubierta Galpón de 5x8 Pisos ceramicos granito, madera de cedro Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roca

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Roca es USD 87.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento al 100, Roca, San Francisco, Cordoba

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