Casa en venta en La Milka · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en La Milka · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorio - Barrio la Milka

1 de Mayo 1300 · La Milka, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Milka, 4 ambientes, 121 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 488 contra USD 488 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 488
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Milka

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Silvina Echegaray Casa ubicada en 1° de Mayo 1333, entre calles E. J. Carrá y La Rioja, a solo dos cuadras de Av. 9 de Septiembre. La propiedad se encuentra en buenas condiciones generales y apta para habitar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar. Medidas: Frente: 11.9 Fondo: 22.22 Servicios: Agua Cloacas Gas (para conectar). La casa está distribuida de la siguiente manera: 2 habitaciones 1 baño Cocina/comedor Lavadero/galería Garage Patio ¡Lista para convertirse en tu próximo hogar! Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.107/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo 1300, La Milka, San Francisco, Cordoba

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