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Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Venta casa - 2 dormitorios - barrio sarmiento
Hipólito Yrigoyen 600 · Sarmiento, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 167 m²
Casa en Sarmiento, 3 ambientes, 110 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 727 contra USD 614 de la mediana (+18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 614
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 53.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 53.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 600, Sarmiento, San Francisco, Cordoba
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