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Casa en venta en Sarmiento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.652/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Sarmiento · 2 ambientes

Casa 2 Dorm., Barrio Sarmiento.

Geronimo del Barco 600 · Sarmiento, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 2 ambientes, 69 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 725 contra USD 725 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.652/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 51.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Geronimo del Barco 600, Sarmiento, San Francisco, Cordoba

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