Propiedad en venta en Catedral · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 114.000

Propiedad en venta en Catedral · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios - barrio consolata

Boulevard Roque Sáenz Peña 3100, San Francisco · Catedral, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Catedral, USD 114.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
151 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Catedral

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Leonardo Olocco Venta casa 3 dormitorios barrio Consolata por calle Sáenz Peña. Casa excelente ubicación. Sáenz Peña 3167. Cerca de escuelas y zona comercial 3 dormitorios 1 baño 1 Cochera Amplio patio Se recibe departamento de dos dormitorios en parte de pago nro contacto 97 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 121.467
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.759
Sellos y tasas~0.5%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.000.915/mes

Necesitas ingresos por $ 4.003.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia San Francisco · Bulevar Saenz Peña5 min · 296 m
Vea10 min · 641 m
San Francisco15 min · 946 m
Educacion · 24 en la zona
ESC. NORMAL SUPERIOR DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 260 m
I.P.E.T. Nº 50 ING. EMILIO F. OLMOS · secundaria · publica5 min · 324 m
J.DE INF. RAFAEL NUÑEZ · inicial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza General Paz6 min · 411 m
Plazoleta España10 min · 670 m
Salud · 12 en la zona
SERVICIO CARDIOVASCULAR PRIVADO · clinica especializada · privado5 min · 320 m
INSTITUTO PRIVADO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO SAN FRANCISCO SRL · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Roque Sáenz Peña 3100, San Francisco, Catedral, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 114.000
Propiedad en venta
WhatsApp