Casa en venta en Dolores · 7 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Dolores · 7 ambientes

Casa en San Esteban

Dr. René Favaloro (Antiguo Camino Nacional Ex ruta 38), Dolores, Municipio de San Esteban, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Dolores, San Esteban, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
1.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dolores, 7 ambientes, 277 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 08/09/2026 (de USD 68.000 a USD 62.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**Casa en Venta en San Esteban**Ubicada estratégicamente sobre el antiguo camino nacional, a media cuadra de Av. Grierson y a solo una cuadra y media de la ruta 38, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y con espacio. • **Terreno**: Superficie irregular llana de 1.079 m², delimitada por un cerco verde, con servicios de luz y agua corriente. • **Construcción**: 277 m² distribuidos en: • Planta baja: amplio comedor integrado con la cocina, lavadero, 2 habitaciones, living y baño. • Planta alta: amplia habitación con vistas a las sierras, hall de distribución, baño y acceso a una terraza. Además, cuenta con cochera y un amplio galpón, ambos para refaccionar. **Títulos perfectos.** No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.803/mes

Necesitas ingresos por $ 2.203.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.8% total
USD 68.000USD 62.00020 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 68.000 → USD 62.000-8.82%

Ubicacion

Dr. René Favaloro (Antiguo Camino Nacional Ex ruta 38), Dolores, Municipio de San Esteban, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Dolores, San Esteban, Cordoba

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