Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Valle del Golf

Terreno 5000 m² en San Clemente - a 2 Cuadras de La Ruta -

Calle Bazan · Valle del Golf, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle del Golf, 5000 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN PLENO CORAZON DE SAN CLEMENTE • EN EL CENTRO DEL PUEBLO 5.000 m² • Media hectárea para tu proyecto ✅ A 200 metros de Ruta E-96 • Asfalto hasta la puerta del pueblo ✅ En pleno centro de San Clemente • Cerca de comuna, escuela y dispensario ✅ Terreno limpio, con árboles nativos • Listo para cercar y construir ✅ Ideal casa de fin de semana, cabañas o emprendimiento turístico UBICACIÓN PRIVILEGIADA ???? A 35 min de Villa Carlos Paz por camino de las Altas Cumbres ???? A 50 min de Córdoba Capital • Escapada perfecta ???? A 10 min de Potrero de Garay y Dique Los Molinos ???? Pueblo tranquilo, seguro • Vecinos de años, aire puro ESCRIBIME Y VAMOS A CONOCERLO! Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Clemente Centro1 min · 19 m
Beto1 min · 80 m
Santa Rita10 min · 617 m
Educacion
J.DE INF. PRESIDENTE YRIGOYEN - ANEXO SAN CLEMENTE · inicial · publica11 min · 676 m
JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica11 min · 676 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico7 min · 480 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bazan, Valle del Golf, San Clemente, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas