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VENDO TERRENO SOBRE RP 271 COMERCIAL SAN CLEMENTE
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,3 M
Cuota UVA desde $ 490.115/mes · ingresos $ 2 M

VENDO TERRENO SOBRE RP 271 COMERCIAL SAN CLEMENTE

San Clemente , Ruta Provincial S271 0 · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Clemente, 1682 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1683 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE TERRENO DE 1683 M2 UBICADO EN LA RUTA PROVINCIAL 271, EN LA COMUNA DE SAN CLEMENTE. ENTRE DOS RIOS QUE LO ATRAVIESA: LA SUELA Y EL SAN JOSE DESCRIPCION • VISTA PANORAMICA A LA QUEBRADA DEL CONDORITO. • SOBRE LA RUTA DISPUESTO A USO COMERCIAL • A 5' DE LA COMUNA SAN CLEMENTE UBICADO ENTRE LOS DOS RIOS QUE ATRAVIESAN LA COMUNA DE SAN CLEMENTE TOTALMENTE ALAMBRADO. PAPELES AL DIA. ESCRITURA. Situada a 25 km la ruta provincial N.º 5, y a 72 km de la Ciudad de Córdoba. La principal actividad económica es el turismo, debido a su paisaje serrano y sus ríos y arroyos. San Clemente, atravesado por la ruta provincial N° 271, es una localidad situada en el departamento Santa María, provincia de Córdoba, Argentina. Uno de los principales atractivos del lugar es la pesca de truchas en los ríos Sur, Condorito, San José, San Pedro y Los Espinillos. También se realizan actividades como la equitación, el senderismo o el ciclismo de montaña. CORREDORA INMOBILIARIA VERONICA BERNARDINI CPCPI 7335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.960.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Clemente , Ruta Provincial S271 0, San Clemente, Cordoba

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