VENTA DE TERRENO  SAN CLEMENTE BARRIO ALTITUD 1300
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 130.000 de expensas

VENTA DE TERRENO SAN CLEMENTE BARRIO ALTITUD 1300

S/n 0 · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Clemente, 4537 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 10 de la mediana (+43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

REMAX MEDITERRANEA VENDE HERMOSO TERRENO EN VENTA SAN CLEMENTE • CORDOBA SUPERFICIE: LOTE A de 4536 M2 CON ESCRITURA El emprendimiento Altitud 1300 es un desarrollo residencial de montaña ubicado en San Clemente, con acceso por la ruta S271 y un entorno natural cercano al Parque Nacional Quebrada del Condorito. Barrio orientado a viviendas de montaña y proyectos turísticos. Entorno de sierras, bosque nativo y ríos. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de San Clemente. Terreno en Venta – Barrio Altitud 1300 | San Clemente, Córdoba Descubrí un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y las mejores vistas de las Sierras de Córdoba se unen en un entorno único. Se ofrece un exclusivo terreno ubicado en Barrio Altitud 1300, San Clemente, uno de los desarrollos de montaña con mayor proyección de la región. Su privilegiada ubicación brinda impresionantes vistas panorámicas de 360°, permitiendo disfrutar de amaneceres, atardeceres y paisajes serranos desde cualquier punto del lote. Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para construir una residencia permanente, una casa de descanso o un emprendimiento turístico, aprovechando la privacidad, el contacto con la naturaleza y la belleza del entorno. Características destacadas: Superficie: 4536 m2 Exclusiva vista panorámica de 360°. Entorno natural de sierras, bosque nativo y aire puro. Excelente privacidad y amplitud. Ideal para vivienda, casa de fin de semana o proyecto turístico. A pocos minutos del centro de San Clemente y con acceso a los principales atractivos naturales de la zona. Viví la experiencia de despertar rodeado de montañas, con el silencio de la naturaleza y una vista incomparable que convierte cada día en un espectáculo. Una oportunidad única para invertir en calidad de vida y en uno de los paisajes más privilegiados de las Sierras de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA 24 DE SETIEMBRE · primaria · publica13 min · 844 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/n 0, San Clemente, Cordoba

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