VENTA LOTE  5.834 MTRS CON ESCRITURA. SAN CLEMENTE
Terreno en venta
USD 48.000

VENTA LOTE 5.834 MTRS CON ESCRITURA. SAN CLEMENTE

Calle Publica 0 · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Clemente, 5834 m², USD 48.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 9 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
5834 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 5.834 MTRS CON ESCRITURA. SAN CLEMENTE Remax con su equipo te ofrece esta GRAN OPORTUNIDAD: la venta un lote de 5.834 metros con escritura, en San Clemente, Valle de Paravachasca, Córdoba. Ubicado en Loma Piedra, Chacras de Montaña (25 lotes), posee una vista inigualable en una de las zonas más exclusivas de la localidad serrana. El loteo cuenta con ingreso privado, calles compactadas y servicio de agua corriente. Loma Piedra es un loteo de 25 Chacras de montaña, ubicado al pie de la Quebrada del Condorito, en la localidad de San Clemente, en el Valle de Paravachasca. Con vistas panorámicas y un entorno natural de pinares y montaña, el concepto del loteo es eco sustentable y de baja densidad constructiva por las grandes dimensiones de sus lotes (de 5.000 a 20.000 m2). El desarrollo cuenta con: • Ingreso privado • Agua corriente • Calles compactada Documentación: Escritura El loteo está a 1 km de la ruta, a una hora de Cba, a 20 minutos de Carlos Paz y a 25 minutos de Villa General Belgrano. No dejes pasar esta gran oportunidad. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Clemente Centro15 min · 989 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 0, San Clemente, Cordoba

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