Terreno · 2m²
Mario Sársfield Novillo, San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · San Clemente, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2 m²
- Sup. total
- 3.640 m²
Terreno en San Clemente, 2 m², USD 36.400 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18.200 contra USD 78.000 de la mediana (-76,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 78.000
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 881
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 182
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.321
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.273.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mario Sársfield Novillo, San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, San Clemente, Cordoba