FRACCION A LA VENTA EN SAN CLEMENTE CON ARROYO

San Clemente 1000 · San Clemente, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 113.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Clemente, 113700 m², USD 400.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 400.000
Mediana precio/m²: USD 4
Mediana m²: 110000 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.530.161/mes

Necesitas ingresos por $ 14.120.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Clemente 1000, San Clemente, Cordoba

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Caracteristicas

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