FRACCION A LA VENTA EN SAN CLEMENTE CON ARROYO
San Clemente 1000 · San Clemente, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 113.700 m²
Terreno en San Clemente, 113700 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 525.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 5 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 525.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 105000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.863.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Clemente 1000, San Clemente, Cordoba