LOTE A LA VENTA EN SAN CLEMENTE
San Clemente 100 · San Clemente, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.270 m²
Terreno en San Clemente, 3270 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,5% por encima de la mediana del set (USD 35.096). El m² de lote sale USD 15 contra USD 11 de la mediana (+39,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.097
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 3228 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Clemente 100, San Clemente, Cordoba