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San Clemente, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Terreno en San Clemente, 10000 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 7 de la mediana (+42,1%).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 9665 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.480.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 19 de jun de 2026ARS 1 → USD 100.000+9999900.00%