Terreno · 88m² · 2 Ambientes
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno · 88m² · 2 Ambientes

Ruta Provincial S271, San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
5.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Clemente, 88 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Increíble propiedad con terreno amplio y casa prefabricada en San Clemente con bajada directa al arroyo! Esta espectacular propiedad está ubicada en un entorno natural único, ideal para quienes buscan paz, privacidad y conexión con la naturaleza. Características principales: Acceso cómodo: Entrada directa desde la ruta principal. Entorno natural: Terreno amplio con un imponente arbolado que ofrece sombra, frescura y belleza. Desniveles naturales: Perfectos para diseñar proyectos arquitectónicos únicos o terrazas panorámicas. Bajada al arroyo: Una característica destacada que permite disfrutar de actividades acuáticas, pesca o simplemente contemplar la naturaleza. Construcción existente: Cuenta con una vivienda prefabricada de un dormitorio, ideal para uso inmediato o como base mientras desarrollas tus proyectos. Ideal para: Desarrollo de un complejo turístico. Construcción de una casa de campo o vivienda familiar con encanto natural. Inversionistas en busca de un lugar con alto potencial en una zona tranquila y estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única. contáctanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Rita2 min · 103 m
San Clemente Centro9 min · 570 m
Beto10 min · 616 m
Educacion
J.DE INF. PRESIDENTE YRIGOYEN - ANEXO SAN CLEMENTE · inicial · publica14 min · 898 m
JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica14 min · 901 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial S271, San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, San Clemente, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Terreno en venta
WhatsApp