Terreno de 9212 m2 en san clemente con vista
Propiedad en venta
USD 109.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno de 9212 m2 en san clemente con vista

Consultar dirección · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Clemente, USD 109.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,0% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
9042 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA | SAN CLEMENTE, CÓRDOBA Naturaleza, tranquilidad y una vista privilegiada. Ubicado en una zona muy tranquila de San Clemente, este terreno ofrece un entorno natural único, ideal para quienes buscan disfrutar de la paz, la privacidad y el contacto con la naturaleza, rodeados del paisaje serrano de Córdoba. Superficie: 9.212 m² (casi una hectárea). Características principales: Cuenta con escritura. Todo el perímetro del terreno se encuentra cercado. Acceso por camino consolidado desde la ruta. Agua de la comuna: el caño pasa por el frente del lote, a la altura de la tranquera. La conexión debe solicitarse ante la comuna. Energía eléctrica: cuenta con bajada instalada. La conexión del servicio debe gestionarse ante EPEC. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar una casa de descanso en las sierras, en un entorno de gran belleza natural, con vistas privilegiadas y la tranquilidad que buscás. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 966.489/mes

Necesitas ingresos por $ 3.865.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, San Clemente, Cordoba

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