Venta lote  5.834 mtrs con escritura. san clemente
Propiedad en venta
USD 48.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote 5.834 mtrs con escritura. san clemente

Calle Publica 100, San Clemente · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Clemente, USD 48.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
5834 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA LOTE 5.834 MTRS CON ESCRITURA. SAN CLEMENTE Remax con su equipo te ofrece esta GRAN OPORTUNIDAD: la venta un lote de 5.834 metros con escritura, en San Clemente, Valle de Paravachasca, Córdoba. Ubicado en Loma Piedra, Chacras de Montaña (25 lotes), posee una vista inigualable en una de las zonas más exclusivas de la localidad serrana. El loteo cuenta con ingreso privado, calles compactadas y servicio de agua corriente. Loma Piedra es un loteo de 25 Chacras de montaña, ubicado al pie de la Quebrada del Condorito, en la localidad de San Clemente, en el Valle de Paravachasca. Con vistas panorámicas y un entorno natural de pinares y montaña, el concepto del loteo es eco sustentable y de baja densidad constructiva por las grandes dimensiones de sus lotes (de 5.000 a 20.000 m2). El desarrollo cuenta con: • Ingreso privado • Agua corriente • Calles compactada Documentación: Escritura El loteo está a 1 km de la ruta, a una hora de Cba, a 20 minutos de Carlos Paz y a 25 minutos de Villa General Belgrano. No dejes pasar esta gran oportunidad. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Clemente Centro15 min · 989 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 100, San Clemente, San Clemente, Cordoba

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