Venta casa en San Clemente. Con pileta, vista a las altas cumbres.
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa en San Clemente. Con pileta, vista a las altas cumbres.

San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
4.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.786 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

¡Imperdible! Casa tipo loft súper moderna con diseño único, ubicada en altura con increíbles vistas a las Altas Cumbres. Posee una pileta volada y un terreno de 4900 m² lleno de árboles, ideal para disfrutar la naturaleza. En barrio de acceso restringido. ¡Oportunidad única en precio! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.366/mes

Necesitas ingresos por $ 4.245.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, San Clemente, Cordoba

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