San Clemente – Córdoba Vendo 2,28 hectáreas con casa y arroyo propio entorno serrano

🌄 Donde termina el ruido y comienza la verdadera calidad de vida. Exclusivo campo de 2,28 hectáreas con casa y arroyo propio entorno serrano | San Clemente – Córdoba Hay lugares que invitan a pasar un fin de semana. Y hay lugares donde uno imagina quedarse para siempre. Ubicada en uno de los rincones más tranquilos y pintorescos del Valle de Paravachasca, esta magnífica propiedad reúne naturaleza, privacidad, confort y una ubicación estratégica para quienes desean vivir rodeados de paisajes serranos sin alejarse de la ciudad. Con una superficie de 22.833 m² (2,28 hectáreas) y una sólida casa de 120 m² , esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida al aire libre. Uno de sus mayores privilegios es que uno de los límites del campo se encuentra sobre el arroyo La Granadilla , creando un escenario natural único, con el sonido permanente del agua, vegetación autóctona y una biodiversidad que convierte cada día en una experiencia diferente. La casa Diseñada para disfrutar del entorno en cualquier época del año, cuenta con: • Dos amplios dormitorios. • Baño completo. • Luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Gran galería con vistas abiertas a las sierras. • Asador. • Tradicional horno de barro. • Pileta descubierta ideal para disfrutar del verano cordobés. Servicios ✔ Agua corriente. ✔ Energía eléctrica. Un terreno con múltiples posibilidades Las 2,28 hectáreas combinan sectores completamente planos con suaves pendientes naturales al pie de las sierras, permitiendo desarrollar diferentes proyectos: Vivienda permanente. Casa de descanso. Complejo de cabañas. Turismo rural. Producción agroecológica. Espacio para caballos o recreación. Inversión inmobiliaria de excelente proyección. **¿Por qué elegir San Clemente?**San Clemente es uno de los destinos serranos más valorados por quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad. Su entorno se caracteriza por: 🌿 Naturaleza prácticamente intacta. 🏞 Paisajes serranos de enorme belleza. 💧 Ríos y arroyos de aguas cristalinas. 🌳 Aire puro durante todo el año. 🚴 Senderos para trekking, mountain bike y actividades al aire libre. 🐦 Fauna y flora autóctona. 🌅 Atardeceres abiertos sobre las sierras. A diferencia de otras localidades turísticas con gran movimiento, San Clemente conserva un ambiente sereno y exclusivo, ideal para descansar, trabajar de manera remota o establecer una residencia permanente. Excelente ubicación La propiedad se encuentra a pocos minutos de: • Potrero de Garay. • Embalse Los Molinos. • Alta Gracia. • Villa General Belgrano. • Ciudad de Córdoba, permitiendo llegar en aproximadamente una hora. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin perder conexión con los principales centros urbanos y turísticos de la provincia. Una inversión en calidad de vida Cada rincón de esta propiedad invita a bajar el ritmo, respirar aire puro y disfrutar de la naturaleza. Despertar con el sonido del arroyo, compartir reuniones en la galería, cocinar en el horno de barro, contemplar las sierras o simplemente caminar por un campo propio son experiencias que transforman la manera de vivir. Ya sea como residencia permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la naturaleza, la privacidad y el bienestar. Propiedades como esta aparecen muy pocas veces en el mercado. Consúltenos para recibir más información, coordinar una visita y descubrir personalmente uno de los lugares más encantadores de las Sierras de Córdoba.