SAN CLEMENTE - Loteo cerrado con increíbles vistas!

Rps271 1500 · San Clemente, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 1 dormitorio, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.495 de la mediana (-19,7%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 1.495
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | Broker Inmobiliario CHALET EN VENTA SAN CLEMENTE | Córdoba Loteo privado de solo 14 fracciones Chalet ecológico a estrenar en el exclusivo pueblo de San Clemente, con vistas panorámicas a montañas, pinares y pueblo. Escritura inmediata. La propiedad: 100 m² cubiertos 4.320 m² de terreno 1 dormitorio 1 baño Energía solar y termotanque solar Salamandra Aberturas de aluminio doble vidrio Agua de red Galería con asador Piscina El entorno: Loteo cerrado vecino a Estancia La Granadilla · A 600 m de Ruta S271 · A 3,8 km del Río San José · A 21 km del Dique Los Molinos · A 79 km de Córdoba capital San Clemente es un pintoresco poblado serrano en el Valle de Paravachasca, con acceso al Parque Nacional Quebrada del Condorito, hogar de una colonia de cóndores andinos y actividades de ecoturismo únicas en la región. Esperamos tu consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarte! Consultanos por WhatsApp al 351 590-9010 Web: www.martinezdalke.com Instagram: instagram.com/martinezdalkeyasoc Facebook: facebook.com/martinezdalkeyasoc YouTube: youtube.com/@martinezdalkebroker MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | CPCPI 2119 SAN CLEMENTE · VALLE DE PARAVACHASCA · DIQUE LOS MOLINOS · LA BOLSA · VILLA DEL PRADO · SANTA ANA · POTRERO DE GARAY · ALTA GRACIA · ANISACATE Orientación: Norte

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rps271 1500, San Clemente, Cordoba

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Caracteristicas

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