VENDO 2 casas en un terreno en San Clemente Córdoba
Sabina Moreno 51 · San Clemente, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 910 m²
Casa en San Clemente, 4 dormitorios, 240 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 1.651 de la mediana (-57,1%). Tiene 45 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.651
- Mediana m²
- 218 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.948.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sabina Moreno 51, San Clemente, Cordoba