Casa · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 125.000

Casa · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 5 ambientes, 110 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,1% desde el 09/09/2026 (de USD 149.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se VENDE Chalet en San Clemente en inmejorable ubicación a metros de la ruta, su ingreso se encuentra sobre calle de ripio, cuenta con un gran parque y arboles añosos,frutales varios, canchita de futbol, terreno totalmente plano, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La misma consta de: 2 dormitorios 1 baño completo 1 baño de servicio cocina comedor integrada asador integrado a la casa, bajo techo lavadero deposito de herramientas Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.111.554/mes

Necesitas ingresos por $ 4.446.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Clemente Centro12 min · 749 m
Beto12 min · 770 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.1% total
USD 149.000USD 120.00004 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 149.000 → USD 120.000-19.46%
  2. 21 de sept de 2026USD 120.000 → USD 125.000+4.17%

Ubicacion

San Clemente, Comuna de San Clemente, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, San Clemente, Cordoba

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