VENTA CASA SAN CLEMENTE
Casa en venta
USD 170.000

VENTA CASA SAN CLEMENTE

Ruta Provincial S271 0 · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 4 ambientes, 173 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 983 contra USD 983 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
173 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN SAN CLEMENTE CÓRDOBA Hermosa propiedad ubicada en San Clemente, sobre un amplio terreno parquizado de 10.000 m² con vistas privilegiadas a las Altas Cumbres, excelente acceso y privacidad, en un entorno natural de jerarquía. La casa cuenta con un encanto y calidez especial, que brinda la posibilidad de disfrutar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 173 m² • Terreno de 10.000 m² con vistas imponentes a las montañas • Orientación fondo Oeste • Excelente distribución DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Living comedor con conexión directa a la galería y al exterior • Cocina sectorizada • Tres dormitorios con placares • Baño completo Espacio exterior • Galería con asador • Parque con árboles nativos y vegetación consolidada, entorno natural conservado y vistas privilegiadas a las montañas • Pérgola para dos autos SAN CLEMENTE San Clemente es un pueblo de montaña reconocido por ser una villa serrana exclusiva de entorno cuidado y gran riqueza natural. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona combinada con pinares, ríos cristalinos, senderos y amplias vistas abiertas hacia las sierras y la Quebrada del Condorito, brindando un ambiente de gran tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado por los arroyos La Granadilla y Las Tazanas, y los ríos La Suela, San José y San Pedro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial sobre el camino provincial S271, en un entorno de propiedades de jerarquía, con excelente conectividad y acceso, conservando su estado natural, la privacidad y las vistas a las montañas. SERVICIOS Luz eléctrica Agua corriente ESCRITURA Propiedad ideal para disfrutar de la conexión con la naturaleza en un entorno privilegiado, a tan solo 1 hora de Córdoba Capital. Consultanos y vamos a verla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial S271 0, San Clemente, Cordoba

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