404 has en Chañariaco – Depto. Minas
San Carlos Minas, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en San Carlos Minas, 404 ha, USD 165.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende 404 Has de campo.
Departamento Minas.
Monte nativo, instalaciones, potencial de crecer en la actividad ganadera.
Situado en el Paraje Tres esquinas, Departamento Minas, entrando por Piedras Anchas, Departamento Minas, cercano a la localidad de Talaini.
Dista 6 km al Oeste de Ruta provincial 15.
El ingreso no da a camino público, para acceder se pasa por una servidumbre de paso.
El campo está cercado en su totalidad, posee instalaciones (cepo, manga, corral y cargador).
Separado en dos lotes, tiene aguadas en varias partes de los mismos; tiene dos represas una vivienda precaria habitable.
Monte nativo importante, tiene aproximadamente 200 has llanas, de tierra, con renoval, adecuada para siembra de pasturas.
Lote inscripto en Rentas de la Provincia de Córdoba, se transfieren derechos posesorios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 175.808
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.429.666/mes
Necesitas ingresos por $ 5.718.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Carlos Minas, Cordoba