VENTA LOTE A 200m DEL RÍO SAN ANTONIO
Terreno en venta
USD 21.000

VENTA LOTE A 200m DEL RÍO SAN ANTONIO

Teniente Castillo 223 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, USD 21.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
777 m²
Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

Imaginate despertar y en 3 minutos estar con los pies en el agua del Río San Antonio. Este lote de 1104m² te da eso y más. Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras del río, en una de las zonas más buscadas para vivir o invertir. Tranquilidad de barrio residencial, pero con toda la costanera, bares y pesca a pasos. Sol todo el día y aire puro. Medidas y potencial: 1104m² Apta subdivisión o 2 viviendas sujeto a ordenanza municipal. Ideal para casa principal + cabaña para renta turística. El río cotiza y este lote está a 200m. Servicios: Zona 100% residencial en crecimiento. Tenés luz, agua corriente Calle consolidada El diferencial: No es solo un lote. Es calidad de vida. Es inversión segura: todo lo que está a menos de 3 cuadras del San Antonio se valoriza Consultá por planos de factibilidad y uso de suelo. Agendá tu visita y vení a sentir el lugar. En Smart ubicamos tu hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 181.957/mes

Necesitas ingresos por $ 727.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pucara15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Castillo 223, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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