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OPORTUNIDAD !! LOTE EN COUNTRY CARLOS PAZ GOLF
San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en San Antonio de Arredondo, 800 m², USD 33.000 (comparada contra 102 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 41 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 102
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 765 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.185.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
San Antonio de Arredondo, Cordoba