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Vendo Lotes en Barrio Vertiente de Arredondo, hermosa vista. Cada lote de 615 M2. Escritura
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,2 M
Cuota UVA desde $ 177.337/mes · ingresos $ 709.350

Vendo Lotes en Barrio Vertiente de Arredondo, hermosa vista. Cada lote de 615 M2. Escritura

Ruta S 271 Km 4 271 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 615 m², USD 20.000 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 43 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
700 m²
Comparar con 50 propiedades similares

Descripcion

Vendo Lotes ideal emprendimiento o casa de fin de semana en Barrio Vertiente de Arredondo a solo 10 min de Villa Carlos Paz, con excelente vista a las sierras, sobre Mza 6 lotes 1 y 5. Hermosa zona, ya consolidada Cada lote mide 15 mts de frente por 40 fondo. Tienen pendiente positiva y excelentes vistas al valle. Están desmalezados y alambrados Con acceso directo a servicios de luz y agua. Impuestos al día. Importante poseen Escritura El valor publicado es por cada lote, se acepta vehículo, se pueden otorgar cuotas. llamanos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 177.337/mes

Necesitas ingresos por $ 709.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27012 min · 786 m
Autoservicio Long Wang15 min · 945 m
Carniceria Verduleria Don Jorge 215 min · 965 m
Educacion
I.P.E.M. N° 348 GABRIEL GARCIA MARQUEZ · secundaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza Planeta sobre ruedas8 min · 536 m
Salud
DISPENSARIO SAN ANTONIO DE ARREDONDO · centro de salud · publico2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta S 271 Km 4 271, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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