VENTA - BARRIO CERRADO LOMAS DEL REY

Matacos 100 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Publicado hace 3 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, USD 38.000 (comparada contra 204 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 204
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 817 m²

Comparar con 204 propiedades similares

Descripcion

Barrio Cerrado Lomas del Rey ubicado en la Localidad de Mayu Sumaj , Provincia de Córdoba. Lote esquina de 749 M2 de Superficie , con Vista a las montañas. Guardia de seguridad en el ingreso al barrio, Servicios y Escritura. Hace realidad tu proyecto en uno de los barrios mas lindos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.341.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria Verduleria Don Jorge 29 min · 555 m

Autoservicio Long Wang9 min · 580 m

Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27015 min · 974 m

Educacion · 4 en la zona

J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica5 min · 307 m

ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica5 min · 335 m

J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica8 min · 498 m

Espacios verdes

Plaza Planeta sobre ruedas15 min · 987 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matacos 100, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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