TERRENO 5559 M2 EN VENTA SAN ANTONIO DE ARREDONDO
Terreno en venta
USD 96.000

TERRENO 5559 M2 EN VENTA SAN ANTONIO DE ARREDONDO

Calle Desconocida 0 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 5559 m², USD 96.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 12 de la mediana (+47,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Suba de 12,9% desde el 08/10/2026 (de USD 85.000 a USD 96.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA CAMINO A LAS JARILLAS 5559 M2 con ESCRITURA EQUIPO RE/MAX PRESENTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS SIERRAS DE SAN ANTONIO DE ARREDONDO Un lugar mágico, con vistas imponentes, tranquilidad natural y todo el potencial para invertir o construir locales comerciales, tu vivienda soñada. LOTE EXCLUSIVO FRENTE A LA RUTA S271 – N° 104 Superficie total: 5559 m² Terreno plano, de fácil construcción, con excelente orientación al Oeste, perfecto para aprovechar la luz solar y las vistas a las sierras. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL BARRIO Y EL ENTORNO: Ubicación estratégica con accesos rápidos y calle privada interna. Estilo arquitectónico colonial, con construcciones armoniosas que respetan el entorno natural. Entorno natural con hermosas vistas panorámicas y tranquilidad asegurada. Terrenos planos y poco forestados, lo que reduce costos de obra y acelera tiempos de construcción. Ideal para construir tu casa permanente, una cabaña turística o invertir en un proyecto inmobiliario, o para contruir locales comerciales . Cercanía al Río San Antonio y a minutos de Villa Carlos Paz, una de las zonas con mayor proyección turística de Córdoba. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS: Escritura inmediata Servicios disponibles: Servicios subterraneos de Energía eléctrica / Requiere Agua por Perforación o Sisterna Otros Lotes Disponibles en el Mismo Barrio Privado: Lote 101, 102, 103 | 1.440 m² DISPONIBLES Lote 100 FRENTE A LA RUTA por 5112 m2 valuado en 170.000 ¿Querés más información o agendar una visita al lote? Estamos a un mensaje de distancia. Tu consulta NO molesta. Tenemos esta y cientos de propiedades más que pueden ser lo que estás buscando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.288
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 842.222/mes

Necesitas ingresos por $ 3.368.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Campo Alegre2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.9% total
USD 96.000USD 85.00003 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 85.000 → USD 96.000+12.94%

Ubicacion

Calle Desconocida 0, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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