VENTA DE LOTE SAN ANTONIO DE ARREDONDO ESCRITURA
Terreno en venta
USD 27.000

VENTA DE LOTE SAN ANTONIO DE ARREDONDO ESCRITURA

Lote 6 Mza 72 1100 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 700 m², USD 27.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 43 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
702 m²
Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO, CÓRDOBA INCLUYE PLANOS CON PROYECTO DE VIVIENDA Y PERIMETRADO Excelente terreno de 700 m² totalmente planos ubicado en San Antonio de Arredondo, en una zona residencial consolidada y tranquila a pocos metros del río. La propiedad se encuentra a estrenar en estado excelente, lista para iniciar un proyecto constructivo sin demoras. El lote, identificado como Lote 6 Manzana 72, cuenta con servicios básicos disponibles en la puerta lo que facilita significativamente cualquier emprendimiento. La superficie completamente plana permite máximo aprovechamiento del terreno y minimiza costos de nivelación, aspecto fundamental en cualquier proyecto de construcción. La ubicación estratégica ofrece acceso rápido a Villa Carlos Paz manteniendo la tranquilidad característica de la zona. El entorno residencial consolidado brinda seguridad y estabilidad para una inversión inmobiliaria de largo plazo, ya sea para vivienda familiar o emprendimiento turístico. La documentación se encuentra en orden con escritura inmediata disponible. La propiedad incluye proyecto de obra con planos completos, eliminando trámites preliminares y permitiendo comenzar la construcción sin demoras administrativas. Se trata de una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en un terreno con infraestructura lista, ubicación privilegiada y potencial constructivo inmediato en una zona de crecimiento residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 6 Mza 72 1100, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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