Lote esq 1090m2 Maju Sumaj barrio con seguridad

Manzana 180, Lote 0 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.091 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 1091 m², USD 29.500 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 41 de la mediana (-34,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 43.000
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 1054 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

REMAX te presenta esta oportunidad para inversión o para construir tu hogar en un barrio con seguridad, rodeado de un entorno natural y las montañas de las sierras cordobesas. LOMAS DEL REY es un barrio cerrado ya consolidado ubicado sobre la RN14, a metros del Río San Antonio y a 15 minutos de Villa Carlos Paz. El barrio se encuentra en un sector con desarrollo comercial para abastecimiento y proveeduría, y de fácil accesibilidad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Lote esquina frente a un boulevard y un canal interno del barrio • Tiene 1091m2 • MZA 180 LOTE 2 SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas Natural recientemente conectado en todo el barrio Ubicación: https://maps.app.goo.gl/k3qGQ6JXpuWJPLHH6 Se escuchan ofertas y se ofrece financiación. CPI7335 • VERÓNICA BERNARDINI

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.433

Precio del aviso: USD 29.500
Escritura y honorarios~2%: USD 714
Sellos y tasas~0.5%: USD 148
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.266/mes

Necesitas ingresos por $ 1.029.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 180, Lote 0, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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