VENTA TERRENO 700 SAN ANTONIO
Terreno en venta
USD 30.000

VENTA TERRENO 700 SAN ANTONIO

Casco 135 S/N · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 700 m², USD 30.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 42 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
53
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
702 m²
Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA 1000 M² VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA ZONA CÉNTRICA Lote estratégicamente ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, con una superficie total de 1000 m² y excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Predio rectangular con topografía regular, ubicado sobre calle principal con todos los servicios urbanos disponibles. La propiedad presenta condiciones óptimas para construcción de emprendimientos residenciales o comerciales, con zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo. Cuenta con servicios de infraestructura completos: red de agua potable, electricidad, gas natural, cloacas y pavimento. Su ubicación céntrica representa una oportunidad de inversión con alta plusvalía, a metros de principales avenidas, comercios y servicios de Villa Carlos Paz. Zona de rápido crecimiento inmobiliario con proyección de valorización significativa. Medidas perimetrales regulares facilitan cualquier proyecto arquitectónico. Terreno libre de restricciones, con documentación catastral y dominial completamente saneada. Ideal para inversores con visión de desarrollo urbano o constructores que busquen un terreno con potencial inmediato. Precio: Consultar. Financiación y condiciones de pago a convenir. Informes y visitas previa coordinación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pucara11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casco 135 S/N, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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