Excelente Oportunidad Lote Country Golf Carlos Paz
Terreno en venta
USD 29.999

Excelente Oportunidad Lote Country Golf Carlos Paz

Ruta S271 0 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 829 m², USD 29.999 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 42 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
705 m²
Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en etapa 1 ubicado en Carlos Paz Golf Country Club, interno, muy cerca del ingreso, ideal para edificar un proyecto residencial a medida. La parcela presenta una superficie total de 730 m², con un frente de 18 metros y un largo de 40 metros, Fondo Norte, proporcionando dimensiones y orientación óptimas para un diseño arquitectónico funcional. El country club cuenta con servicio de vigilancia y seguridad las 24 horas, garantizando un entorno controlado y seguro. El complejo ofrece una cancha de golf profesional de 18 Hoyos y áreas comunes de esparcimiento en un paisaje serrano exclusivo. La zona se caracteriza por su tranquilidad y contacto con la naturaleza, con rápido acceso vial hacia el centro de Villa Carlos Paz y la ciudad de Córdoba. Cuenta con Club House,los servicios son subterráneos. Expensas $ 180.000 aprox AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es de carácter referencial. Los datos contenidos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.964
Precio del aviso
USD 29.999
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.260/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta S271 0, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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