Terreno · 49222m²
Terreno en venta
USD 500.000

Terreno · 49222m²

Barrio Privado, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
49.222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 49222 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
49222 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA FRACCIÓN DE TERRENO 5 HAS SOBRE RUTA PROVINCIAL EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO, CÓRDOBA El equipo Coldwell Banker Activo ofrece 5 has sobre Ruta Provincial en San Antonio de Arredondo Ubicación Estratégica Fracción de terreno ubicada en un punto privilegiado de San Antonio de Arredondo, sobre Ruta Provincial 48, con conexión directa entre los principales corredores turísticos de Córdoba. Características geográficas que potencian su valor comercial: • 10 minutos del centro de Carlos Paz • 49 km del centro de Córdoba • Frente directo sobre ruta provincial • Superficie total: 49.222 m² • Frente de 200 metros sobre ruta provincial Potencial • Estación de servicio • Hipermercados • Hotel o Hostel • Loteo • Cabañas • Housing • Restaurantes • Spa • Pastoreo Aptitudes Principales • Zona de expansión turística y comercial • Terreno con topografía favorable Características Técnicas • Ubicación: Ruta Provincial 48, Km 1 • Entorno: Corredor turístico Valle de Punilla • Valle de Calamuchita Documentación • Escritura ¡Contactanos y vamos a verlo! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT Ver datos -4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.373.789/mes

Necesitas ingresos por $ 17.495.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Privado, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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