P Proppies
Terreno · 1000ha
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,1 M
Cuota UVA desde $ 534.705/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno · 1000ha

Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 1000 m², USD 60.000 (comparada contra 79 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 39 de la mediana (+54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
920 m²
Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

SE VENDEN TERRENOS EN CARLOS PAZ GOLF COUNTRY ZONA El country se encuentra ubicado a 15 minutos del centro de carlos paz. Fácil acceso desde la ciudad o desde córdoba por nuevos nudos viales. Excelente propuesta paisajística, además de contar con servicios subterráneos, un campo de golf de 18 hoyos, lagunas y árboles autóctonos e implantados, se destaca el aprovechamiento eficaz de recursos y obras integrados a la naturaleza. Infraestructura integral de servicios: • Agua potable de pozos propios • Red cloacal y tratamiento en planta propia (instalación ya prevista a futuro) • Tendido eléctrico subterráneo • Ingreso adoquinado. Calles de tierra consolidadas, con cunetas y badenes de hormigón INMUEBLE Terrenos desde los 700m2 hasta 1600m2, con fondo a cancha de golf, alejados, distintas alternativas para brindarte para que consigas tu mejor opción. Variación de precio según ubicación y metraje. BIDERBOST GRUPO DESARROLLISTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 534.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp