P Proppies
Terreno · 1264m²
Terreno en venta
USD 69.200
= $ 106,6 M
Cuota UVA desde $ 605.332/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno · 1264m²

Ruta Provincial S271, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 1264 m², USD 69.200 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,9% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 35 de la mediana (+58,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1115 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN CARLOS PAZ GOLF LA UBICACIÓN: En las sierras de Córdoba a solo 10 minutos de carlos paz, fácil acceso a través de rutas desde diferentes ubicaciones, a 30 minutos de Córdoba. LA PROPIEDAD: Terreno en country de golf de 1264 mts2, mza 10 lote 9, el country cuenta con agua potable de pozo propio,electricidad, alumbrado público y redes cloacales. También seguridad, barreras y control de acceso. Campo de golf, lagunas y arboles autóctonos. OPORTUNIDAD: En efectivo 10% de descuento Para financiar se entrega el 40% financiacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.733
Precio del aviso
USD 69.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.675
Sellos y tasas~0.5%
USD 346
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.421.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27012 min · 786 m
Autoservicio Long Wang15 min · 945 m
Carniceria Verduleria Don Jorge 215 min · 965 m
Educacion
I.P.E.M. N° 348 GABRIEL GARCIA MARQUEZ · secundaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza Planeta sobre ruedas8 min · 536 m
Salud
DISPENSARIO SAN ANTONIO DE ARREDONDO · centro de salud · publico2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial S271, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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