P Proppies
Terreno · 875m²
Terreno en venta
USD 29.990
= $ 46,8 M
Cuota UVA desde $ 265.917/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno · 875m²

Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 875 m², USD 29.990 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 40 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 28/09/2026 (de USD 36.000 a USD 29.990): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
113
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
777 m²
Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE DE 875 M2 EN CARLOS PAZ GOLF COUNTRY CLUB SE VENDE LOTE EN COUNTRY CARLOS PAZ GOLF, SAN ANTONIO DE ARREDONDO, CORDOBA UBICACION: Ruta Provincial Nº 48 camino a las Jarillas a 1.2 KM del cruce con Ruta Nacional Nº 20, San Antonio de Arredondo, Cordoba. Se encuentra a 10' de Carlos paz, 30' de Cordoba y 40' de Alta Gracia CARACTERISTICAS: Lote de : 875m8 en primera etapa, casi plano, a 200mtrs. del ingreso. Orientación: Oeste Sobre Carlos Paz Golf: Se distingue no solo por su excelente campo de golf ( 18 hoyos) de 33 hectáreas, sino también por su impresionante entorno natural con vista panorámica a las sierras. Además, el barrio cuenta con un Club House donde podrás disfrutar de una propuesta gastronómica diferente, en compañía de familia y amigos. Cuenta con vigilancia las 24hrs, cableado subterraneo, red cloacal y red de agua. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.955
Precio del aviso
USD 29.990
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.917/mes

Necesitas ingresos por $ 1.063.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.7% total
USD 36.000USD 29.99007 de jun de 202610 de oct de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 36.000 → USD 30.000-16.67%
  2. 10 de oct de 2026USD 30.000 → USD 29.990-0.03%

Ubicacion

Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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