Terreno · 430m²
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno · 430m²

Cabo Carrizo, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 430 m², USD 24.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 65 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
450 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Colina del Este es un barrio ubicado en San Antonio de Arredondo compuesto por 74 lotes de montaña de 350m², 450m², 500m², 600m² y 800m², a pocas cuadras del Río San Antonio y con rápido acceso por Av. Ramón J. Cárcano (que conecta con Carlos Paz). El contacto con la naturaleza es parte esencial de nuestro bienestar, por eso Colina del Este te propone habitar un paisaje único y envolvente. Un espacio donde el entorno y el diseño entran en una cuidadosa simbiosis. Con una vista privilegiada de las Sierras de Córdoba y un espacio que conecta áreas verdes, zonas de juego y paseos sobre el nivel del suelo. Colina del Este es una invitación a habitar de otra manera el paisaje. • Infraestructura • La urbanización, que está totalmente perimetrada, constará de ingreso privado con portón automático y guardia de seguridad, alumbrado público LED, internet fibra óptica, espacios verdes parquizados, áreas recreativas, calles consolidadas con cordón cuneta y está prevista la construcción de un Club House y locales comerciales. • ¡Todos los servicios! • Red de agua potable, energía eléctrica, gas natural, sistema de cloacas, recolección de residuos diferenciada, cerco perimetral monitoreado, ingreso controlado. • Formas de pago • PREVENTA EXCLUSIVA • Contamos con financiación propia: entrega de 20% y saldo en 24 cuotas. Lotes en Etapa Norte • Posesión 2026 No dudes en consultarnos para recibir más información y agendar una visita al barrio, tu consulta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.942/mes

Necesitas ingresos por $ 839.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cabo Carrizo, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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