VENTA, LOTE 700m2, CARLOS PAZ GOLF COUNTRY CLUB
San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en San Antonio de Arredondo, 700 m², USD 24.000 (comparada contra 88 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 42 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 29,4% desde el 30/09/2026 (de USD 34.000 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 88
- Mediana precio
- USD 30.750
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 703 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 844.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 34.000 → USD 24.000-29.41%
Ubicacion
San Antonio de Arredondo, Cordoba