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SAN ANTONIO DE ARREDONDO El Dorado LOTE
El Dorado 111 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 698 m²
Terreno en San Antonio de Arredondo, 698 m², USD 60.000 (comparada contra 83 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 40 de la mediana (+113,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 703 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.147.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.