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LOTE VENTA CARLOS PAZ GOLF COUNTRY. PREMIUM FONDO A LA CANCHA DE GOLF
Country Carlos Paz Golf · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 920 m²
Terreno en San Antonio de Arredondo, 920 m², USD 38.000 (comparada contra 88 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 39 de la mediana (+6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 88
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 870 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.359.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Country Carlos Paz Golf, San Antonio de Arredondo, Cordoba