La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno · 1054m² · 1 Ambiente
Ruta Provincial S271, Las Jarrilas, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.054 m²
Terreno en San Antonio de Arredondo, 1054 m², USD 50.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 70,9% por encima de la mediana del set (USD 29.250). El m² de lote sale USD 47 contra USD 36 de la mediana (+31,4%).
Historial de precio: Suba de 2,0% desde el 20/09/2026 (de USD 49.000 a USD 50.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 29.250
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 702 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.782.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 49.000 → USD 50.000+2.04%
Ubicacion
Ruta Provincial S271, Las Jarrilas, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba