Complejo de 11 cabañas en san antonio de arredondo
Propiedad en venta
USD 690.000

Complejo de 11 cabañas en san antonio de arredondo

Avenida Héroes de Malvinas 400, San Antonio de Arredondo · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
809 m²
Sup. total
2.553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Arredondo, USD 690.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 2056,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
119
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
750 m²
Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Magnago REMAX VENDE Complejo de 11 Cabañas – Frente al Río San Antonio Excelente oportunidad de inversión turística en una de las zonas más buscadas del valle de Punilla. Complejo conformado por 11 cabañas de construcción tradicional, diseñado para explotación turística y renta temporaria, ubicado sobre Av. Héroes de Malvinas 400. Su ubicación privilegiada frente al río, el entorno natural y la capacidad operativa instalada convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad de negocio en las sierras de Córdoba. Todas las cabañas se encuentran totalmente equipadas y en funcionamiento, listas para continuar con explotación comercial inmediata. EL COMPLEJO OFRECE UNIDADES CON CAPACIDAD PARA: -8 personas -6 personas -4 personas EQUIPAMIENTO DE LAS CABAÑAS: -Cocina equipada -Heladera -Microondas -Pava eléctrica -Utensilios de cocina -Ventiladores -Calefactores -Tender -Parrilla individual -Cochera/garage -Espacios comunes y entorno EL COMPLEJO POSEE UN AMPLIO PARQUE PARQUIZADO CON: -Juegos para niños -Espacios recreativos -Salida directa al río -Entorno natural consolidado y de gran atractivo turístico SERVICIOS -Agua corriente -Energía eléctrica -Gas envasado -Sistema de cámaras de seguridad -Perfil de inversión IDEAL PARA: -Explotación turística -Renta temporaria -Desarrollo hotelero/familiar -Inversores que buscan ingresos en una ubicación estratégica de alta demanda turística DOCUMENTACION: Escritura. CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 735.195
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.020.542/mes

Necesitas ingresos por $ 24.082.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Héroes de Malvinas 400, San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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