Departamento en venta en San Antonio de Arredondo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en San Antonio de Arredondo · 4 ambientes

Venta 2 Departamentos 1 Dormitorio San Antonio

Cabo Primero Carrizo 100 · San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Arredondo, 4 ambientes, 167 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 539 contra USD 539 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 539
Mediana m²
167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Antonio de Arredondo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Diego Fernando Dellacasa Departamentos con terraza y asador en el corazón de las Sierras — Sin expensas Oportunidad real de inversión en uno de los destinos serranos más buscados de Córdoba. Se venden dos departamentos de un dormitorio en San Antonio de Arredondo, ideales para renta turística, uso propio o como activo de inversión. El inmueble Cada unidad cuenta con 84 m² totales, distribución funcional de un dormitorio, living-comedor, cocina y baño. En la parte posterior, una terraza privada con asador propio — el diferencial que los huéspedes y compradores más valoran en la zona serrana. Ubicación estratégica A tan solo 3 minutos del Río San Antonio y a 12 minutos del centro de Villa Carlos Paz, con acceso directo a comercios, gastronomía, servicios y las principales atracciones turísticas del Valle de Punilla. Rentabilidad comprobada San Antonio de Arredondo es uno de los microcentros turísticos de mayor crecimiento en la región. La combinación de terraza con asador, cercanía al río y cero expensas lo convierte en un activo de alta rotación durante toda la temporada, con demanda sostenida también fuera de temporada alta. Documentación al día, Escritura. Operación segura y sin sorpresas. Resumen de ventajas * Sin expensas * Terraza privada con asador por unidad * 3 min al río · 7 min a Villa Carlos Paz * Escritura * 8 años de antigüedad — en perfecto estado de habitabilidad Estamos atento a tu consulta, agenda tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cabo Primero Carrizo 100, San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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