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vendo casa en Carlos Paz San Antonio de Arredondo - a 1 cuadra Rio
San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. total
- 700 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 700 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 67.999). El m² sale USD 121 contra USD 97 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.999
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.003.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
San Antonio de Arredondo, Cordoba