Casa en Venta Barrio Cerrado Zona Carlos Paz
San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 269 m²
- Sup. total
- 980 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 3 dormitorios, 269 m², USD 335.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 1.245 contra USD 1.254 de la mediana (-0,7%). Es mas nueva que el tipico del set: 1 años contra 7 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.254
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.682.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
San Antonio de Arredondo, Cordoba