CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO "LOMAS DEL REY", MAYU SUMAJ, CORDOBA
Casa en venta
USD 195.000

CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO "LOMAS DEL REY", MAYU SUMAJ, CORDOBA

Lomas Del Rey 3000 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
1.420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 4 dormitorios, 232 m², USD 195.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 841 contra USD 917 de la mediana (-8,3%). Su antiguedad (12 años) esta en linea con el set (9).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
240 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Chalet con pileta ubicado en el barrio cerrado "Lomas del Rey", ciudad de Mayu Sumaj, Córdoba; y a solo 15 minutos del centro de Villa Carlos Paz.- La propiedad se ubicada a 600 metros del ingreso al barrio, a 700 metros de la ruta 14 (barrio ubicado con igreso de esta ruta); y a 700 metros del rio y balneario del rio San Antonio !! La misma está compuesta por: En planta Alta: cuenta con dos dormitorios (uno con espacio para placard); amplio estar con vista y salida a gran terraza techada y baño completo. • En planta baja: dos dormitorios, baño completo, cocina-comedor, lavadero, baño completo, galeria con asador cubierta, pileta amplia perimetrada con cascada y filtrado, cuarto de enseres; y cochera semicubierta !! La propiedad se encuentra en su totalidad construida sobre un lote de y se vende con otro lote de las mismas dimenciones colindante.- Se destaca además: • Aberturas con buenas rejas • Aire acondicionado frío calor en los dos dormitorios de planta alta. • - Sistema de loza radiante electrica en planta baja con radiadores. • - Barrio con control de ingreso las 24 hs con monitoreo. • PRECIO POR LA PROPIEDAD COMPLETA U$S 185.000 PRECIO POR LA PROPIEDAD SIN TERRENO COLINDANTE U$S 165.000 CONSULTE ! GB INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.689.605/mes

Necesitas ingresos por $ 6.758.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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