La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
DOS CHALET EN VENTA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO, CORDOBA
Los Robles 100 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 450 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 4 dormitorios, 350 m², USD 125.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 357 contra USD 514 de la mediana (-30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 159.900
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 324 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.399.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.