La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
CASA CON PILETA EN VENTA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO, CORDOBA
Farias 400 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 130 m², USD 78.000 (comparada contra 33 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 750 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.753.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.